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      買房“提防”樣板間 當心其中藏“貓膩”

      2016年05月04日 09:08 來源:深圳中原地產網  作者:中原地產
      細心的購房者不難發現,為了增加空間,設計者還有一招,那就是“沒有門”,這就無形中為樣板間加分。而且,鏡子在樣板間中隨處可見,鏡子透明、反光,是房屋設計中備受青睞的物品之一,因為它是增加視覺深度和空間感最好的物品??捶繒r要設想一下,如果不用鏡子,整體效果會如何。

        深圳中原地產網提醒您:看樣板間時,記得帶一把尺,邊看邊量。不僅要量床和日常家具的尺寸,還要實際測量每個功能間的開間、進深,并與置業顧問介紹的實際數據進行對比,以免被“空間大”、“夠用”的假象蒙蔽!

        1 、看樣板間帶把尺

        家居市場中所賣的床,一般尺寸是1.8米×2米,但是,很多樣板間中,為了體現臥室的空間寬敞,往往安放不足尺寸的床,如果不細心觀察,購房者很容 易忽略。這就導致買房后,開間小,臥室空間根本無法滿足正常的生活需求。而且,不足尺寸的不僅僅是床,像不足尺寸的衣柜、桌子、窗簾等都很容易造成空間大 的假象。

        深圳中原地產支招:看樣板間時,記得帶一把尺,邊看邊量。不僅要量床和日常家具的尺寸,還要實際測量每個功能間的開間、進深,并與置業顧問介紹的實際數據進行對比,以免被“空間大”、“夠用”的假象蒙蔽。

        

        2 、詢問管線的位置

        細心的購房者會發現,在樣板間里,基本看不到管線。目前,大多數居民家中都在使用煤氣,廚房都有煤氣管道,但在樣板間里,無論是廚房的煤氣管道,還是衛生間的水管,都看不到。但是,要知道,這些管道在交房時都會出現。

        深圳中原地產支招:在觀察樣板間時,一定要多問、多琢磨。如果裝修改線路,就要適當犧牲部分儲物的空間,要將這部分犧牲的空間考慮進去。綜合參考后,才能更準確地估計日后生活空間的實用性。

        3、 關燈看采光

        樣板間,為了體現它的寬敞、明亮,很多時候是整天、常年開著燈,這樣就容易影響購房者對屋內采光的判斷。在現實生活中,這樣開著燈很不實際。雖然房間多了各種顏色、各種形式的燈,把房間裝扮得很有情調,但是,關燈后屋內是否擋光,是您買房必須考慮的問題。

        支招:建議最好關燈感受一下漂亮的樣板間,尤其是廚房和衛生間。記者曾經在某處樓盤的樣板間看到,白天北向廚房,雖然有窗,關燈后由于樓間距很近,也讓人很壓抑。而衛生間也容易出現類似的問題。

        4 、精裝房問清具體交房標準

        如今,市場中的精裝修產品已經成為樓市中不可或缺的一部分。而且,精裝產品也逐漸被購房者接納,成為開發商追逐的趨勢。那么,在看精裝修產品的樣板 間時,購房者就更要注意了,大部分精裝產品的樣板間,并非交房后的最終標準,很多精裝產品樣板間也會有“并非交房標準”的字樣。

        深圳中原地產支招:精裝產品在銷售時,會給出一個裝修標準,而且都說裝修實材是“大品牌”,沒有裝修的專業知識,是無法分辨裝修品質優劣的。這時,購房者就要多留心了,小到開關、水龍頭,大到櫥柜、地板,您都有必要詢問型號、價格和品牌,以免上當。

        5、 “腦補”缺失的門

        細心的購房者不難發現,為了增加空間,設計者還有一招,那就是“沒有門”,這就無形中為樣板間加分。而且,鏡子在樣板間中隨處可見,鏡子透明、反 光,是房屋設計中備受青睞的物品之一,因為它是增加視覺深度和空間感最好的物品??捶繒r要設想一下,如果不用鏡子,整體效果會如何。

        深圳中原地產支招:樣板間為了增加視覺空間,都把門省略了,在參觀樣板間的時候就要留意各個房間的門框的大小,聯想一下,如果安裝上門空間是不是還看著很大?

        這就是小編為您精心準備的內容,get到了嗎?如需了解更多,請登錄深圳中原地產網http://sz.centanet.com/進行了解。


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