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      深圳廉租房政策:申請廉租住房保障需要哪些條件?

      2012年11月21日 18:05 來源:搜房網 
      申請廉租住房以家庭為基本申請單位,每個申請家庭應確定一名具有完全民事行為能力的成員作為申請人,其他家庭成員作為共同申請人;家庭成員均無完全民事行為能力的,應以其監護人作為申請人。

        深圳廉租住房保障的申請需要什么條件呢?外地人也可以申請嗎?是不是本地人申請更容易呢?廉租住房政策中是如何規定的呢?

        申請廉租住房保障的家庭,應當同時具備下列條件:

       ?。ㄒ唬┫硎苁忻裾块T核定的最低生活保障待遇;(二)不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房)、房改房、經濟適用住房等政策性住房,集資房,拆遷安置房,軍產房,商品房,自建私房等;(三)申請人及共同申請人均具有本市戶籍且實際在本市居??;(四)申請人及共同申請人之間有法定的贍養、扶養或撫養關系;

        第六條 隨著住房保障水平的提高,對擁有住房但人均住房面積低于市政府規定的住房困難標準,并符合第五條第(一)、(三)、(四)項規定條件的家庭,市住房保障部門可視情況將其納入廉租住房保障范圍。

        住房困難標準由市住房保障管理部門會同市民政、統計部門根據我市家庭平均住房水平、人口數量、結構等因素確定,并適時調整。

        第七條 具備廉租住房保障申請條件,且有下列條件之一的申請家庭,在進行實物配租時予以優先考慮:

       ?。ㄒ唬┘彝コ蓡T含60周歲以上老人(含孤寡老人);(二)家庭成員含中重度殘疾人(一、二、三級);(三)家庭成員含重點優撫對象。

        第八條 申請廉租住房以家庭為基本申請單位,每個申請家庭應確定一名具有完全民事行為能力的成員作為申請人,其他家庭成員作為共同申請人;家庭成員均無完全民事行為能力的,應以其監護人作為申請人。

        第九條 申請人于每年規定時間向戶籍所在地的社區工作站提交以下申請材料:

       ?。ㄒ唬渡钲谑辛庾》可暾埖怯洷怼?;(二)申請家庭成員的戶口簿、身份證復印件(驗原件);(三)深圳市民政部門核發的《城鄉居民最低生活保障金領取證》、軍烈屬證、深圳市殘疾人聯合會核發的殘疾人證或其他證件、證明材料的復印件(驗原件)。

        第十條 申請廉租住房保障,按照下列程序辦理:

       ?。ㄒ唬┓仙暾垪l件的居民家庭,可以向戶籍所在地的社區工作站提交申請材料。(二)社區工作站收到廉租住房申請材料后,應當在15個工作日內對申請材料進行查驗核實。申請材料不齊全或者不符合規定形式的,應書面告知申請人需要補正的全部內容。申請材料齊備的,社區工作站應當簽署意見,向申請人發放受理憑證,并將全部申請材料送交所屬的街道辦事處。(三)街道辦事處收到申請材料后,在6個工作日內對申請家庭的自有私房情況進行審核;出具審核意見后,將全部申請材料送交區民政部門。(四)區民政部門收到申請材料后,在3 個工作日內對申請家庭的收入、人口、最低生活保障待遇證明文件或其他證件、證明以及是否屬于重點優撫對象進行審核。申請人為殘疾人的,需會同市殘疾人聯合會對殘疾人證進行審核,出具審核意見,并將全部申請材料送交同級住房保障管理部門。(五)區住房保障管理部門收到申請材料后,在3個工作日內對申請家庭是否購租政策性住房的情況進行審核,出具審核意見,并將全部申請材料送交市房地產權屬登記部門。(六)市房地產權屬登記部門收到申請材料后,在3個工作日內對申請家庭是否擁有商品房的情況進行審核,出具審核意見,并將全部申請材料送交區住房保障管理部門。(七)經審核符合條件的申請家庭,由區住房保障管理部門在3個工作日內交由街道辦事處在申請人戶籍所在社區或單位予以公示,公示期限為15日。經公示無異議或經核實異議不成立的申請家庭,由區住房保障管理部門予以輪候登記,書面通知申請人,并向社會公開。

        經審核不符合條件或者公示異議成立的,區住房保障管理部門應當書面通知申請人,說明理由。申請人或其他居民對公示的情況有異議的,可向區住房保障管理部門提出申訴。

        第十一條 區住房保障管理部門應會同市房地產權屬登記部門、區民政部門、街道辦事處對申請家庭的戶籍、人口、收入、住房和建房用地等狀況進行調查審核。審核方式包括查檔取證、入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等。申請人及有關單位和個人應當予以配合,如實提供有關情況。

        第十二條 區住房保障管理部門根據資金狀況確定貨幣配租家庭的入圍比例,對符合條件的申請家庭通過計分或搖號等方式排序,并根據計分或搖號結果向入選家庭發放通知書。

        市(區)住房保障管理部門根據房源狀況確定實物配租家庭的配租比例,將符合條件的申請家庭分成不同隊列、組別,通過計分或搖號等方式,確定入圍家庭和選房順序,并根據計分或搖號結果向入選家庭發放通知書。

        第十三條 收到貨幣配租通知書的申請家庭,由其年滿18周歲的家庭成員憑該通知書和個人身份證到戶籍所在地的區住房保障管理部門簽訂貨幣配租協議,區住房保障管理部門按月將申請家庭的貨幣配租補貼存入申請人指定的銀行賬號。

        收到實物配租通知書的申請家庭,由申請人憑身份證到戶籍所在地的市(區)住房保障管理部門看房、選房;選房后,由其年滿18周歲的家庭成員憑該通知書和個人身份證到市(區)住房保障管理部門簽訂實物配租合同,憑身份證和合同辦理入住手續,市(區)住房保障管理部門按月收取租金。

        第十四條 市(區)住房保障管理部門在全部配租合同和協議簽訂后,編制匯總表報市住房保障管理部門備案,并將配租結果在一定范圍內予以公布。

       
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